Immovate · Kosten & Planung
Schimmelbeseitigung: Kosten in Berlin
Was kostet es, Schimmel professionell entfernen zu lassen? Hier finden Sie konkrete Richtwerte für die Behandlung befallener Flächen, Putzarbeiten und eine zusätzliche Trocknung. Damit Sie wissen, was Sie einplanen und welche Leistung Sie dafür erhalten.
Was kostet Ihr Schimmelschaden?
Erst den Umfang klären. Dann den Preis.
Kleine Oberflächenbehandlung: 80 bis 150 € netto. Schimmelentfernung bei 0,5 bis 2 m²: ab 450 € netto. Sehen Sie direkt, welche Leistung zum jeweiligen Richtwert gehört.
Unverbindliche Richtwerte, jeweils zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Was kostet eine professionelle Schimmelbeseitigung?
Eine kleine Oberflächenbehandlung liegt bei 80 bis 150 € netto. Für eine Schimmelentfernung auf 0,5 bis 2 m² können Sie mit einem Einstiegspreis ab 450 € netto planen. Wie hoch die Kosten für Ihre Schimmelbeseitigung in Berlin ausfallen, hängt vor allem von Material, Befallstiefe und dem gewünschten Endzustand ab.
| Leistung | Richtwert netto | Was der Preis beschreibt |
|---|---|---|
| Kleine Oberflächenbehandlung bis 0,5 m² | 80 bis 150 € | Für örtlich begrenzten, oberflächlichen Befall. Die Beurteilung der Feuchteursache wird separat vereinbart. |
| Schimmelentfernung bei 0,5 bis 2 m² | ab 450 € | Für einen begrenzten Sanierungsumfang. Anfahrt, betroffene Materialien und notwendige Schutzmaßnahmen werden im Angebot ausgewiesen. |
| Putz entfernen und neu aufbauen | 45 bis 90 €/m² | Richtwert für die Putzarbeiten bei tieferem Befall. Weitere Sanierungsschritte werden nach Befund kalkuliert. |
| Sanierung mit Schutz- und neuem Anstrich | ab 650 € | Für die vereinbarte Bearbeitungsfläche. Umfang der Sanierung und geeigneter Beschichtungsaufbau werden auf den Untergrund abgestimmt. |
| Besichtigung und Schadensaufnahme | 90 € | Sichtprüfung und Besprechung des Arbeitsumfangs. Ohne Messungen, Laboranalysen oder Gutachten. |
| Zusätzliche technische Trocknung | 25 € je Gerät/Tag | Gerätemiete. Aufstellung, Kontrolle, Abbau und Messungen werden gesondert im Angebot berücksichtigt. |
Alle Preise sind unverbindliche Richtwerte, netto zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Verbindlich ist Ihr Angebot mit dem vereinbarten Leistungsumfang.
Warum der sichtbare Fleck nicht den ganzen Preis erklärt
Zwei gleich große Flecken können sehr unterschiedliche Arbeiten auslösen. Für ein belastbares Angebot sehen wir uns nicht nur die Fläche an, sondern auch das Bauteil dahinter.
Untergrund und Befallstiefe
Ein Fleck auf einer glatten Oberfläche ist anders zu behandeln als durchwachsene Tapete oder mürber Putz. Müssen Materialien entfernt werden, kommen Ausbau, Entsorgung und Wiederaufbau hinzu.
Zugang und Schutzmaßnahmen
Eine freie Wand lässt sich anders bearbeiten als ein Bereich hinter einer Einbauküche. Abdeckungen, eine erforderliche Abschottung und die Reinigung des Arbeitsbereichs gehören in die Kalkulation.
Feuchteursache und Trocknung
Eine undichte Leitung verlangt andere Maßnahmen als Kondensation an einer kalten Außenwand. Ist Feuchtigkeit im Bauteil gespeichert, kann vor dem Wiederaufbau eine technische Trocknung nötig sein.
Der gewünschte Endzustand
Soll nur der Befall entfernt werden oder soll die Wand anschließend wieder fertig verputzt und gestrichen sein? Bei Bad und Wohnbereich können außerdem Fugen, Sockelleisten oder Bodenbeläge betroffen sein.
Welche Behandlung infrage kommt und wie wir dabei vorgehen, lesen Sie auf unserer Leistungsseite zur professionellen Schimmelbeseitigung in Berlin. Bei wiederkehrendem Befall hilft auch unser Ratgeber Schimmelursachen erkennen.
Drei Kostenbeispiele für Ihre Planung
Die folgenden Szenarien zeigen, wie sich einzelne Positionen einordnen lassen. Es sind Rechenbeispiele, keine pauschalen Komplettangebote.
Beispiel 01
Etwa 1 m² befallene Wand
ab 450 € netto
Der Befall ist zugänglich und der vereinbarte Umfang passt zur Schimmelentfernung bei 0,5 bis 2 m². Der Einstiegspreis hilft bei der ersten Budgetplanung.
Anfahrt, gegebenenfalls erforderlicher Materialausbau und ein neuer Anstrich werden im konkreten Angebot benannt.
Beispiel 02
5 m² Putz erneuern
225 bis 450 € netto
5 m² × 45 bis 90 €/m². Dieser Rechenwert betrifft ausschließlich das Entfernen und Erneuern des Putzes.
Kein Preis für die gesamte Sanierung: Schadensaufnahme, Schutzmaßnahmen und Ursachenbehebung kommen je nach Befund hinzu.
Beispiel 03
Trocknung nach Wasserschaden
700 € netto
2 Geräte × 14 Tage × 25 €. Das ist der Geräteanteil bei dieser angenommenen Laufzeit. Anzahl und Einsatzdauer richten sich nach dem Feuchteverlauf.
Schimmelbeseitigung, Aufstellung, Kontrolle, Abbau, Messungen und Wiederherstellung sind darin nicht enthalten. Strom wird separat betrachtet.
Weitere Informationen: Kosten einer Bautrocknung und Schimmel nach einem Wasserschaden.
Ein Angebot, das die nötigen Arbeiten zusammenbringt
Die Schimmelbeseitigung soll Ihren Schaden lösen und den nächsten Arbeitsschritt berücksichtigen. Deshalb legen wir fest, welche Flächen wir bearbeiten und in welchem Zustand wir sie übergeben. So lassen sich Angebote nach dem tatsächlichen Umfang vergleichen.
- Schaden aufnehmenRaum, Materialien, erkennbare Feuchtespuren und Zugänglichkeit erfassen. Benötigte Messungen oder weitere Untersuchungen werden ausdrücklich vereinbart.
- Befall fachgerecht bearbeitenArbeitsbereich schützen, betroffene Oberflächen reinigen oder befallene Materialien ausbauen. Anschließend werden Rückstände und Staub aus dem Arbeitsbereich entfernt.
- Ursache und Restfeuchte angehenDie Feuchteursache klären und beheben. Falls nötig, folgt die technische Trocknung. Ein bloßer Anstrich beseitigt weder befallene Materialien noch die Feuchteursache.
- Räume wiederherstellenPutz, Anstrich und weitere betroffene Bereiche nach dem vereinbarten Umfang erneuern. Zusätzliche Schäden hinter geöffneten Bauteilen besprechen wir vor weiteren Arbeiten mit Ihnen.
Schimmelbeseitigung, Trocknung und Renovierung aus einer Hand
Immovate übernimmt auf Wunsch auch die anschließende Wiederherstellung von Bad und Wohnbereich. Sie müssen Termine für Rückbau, Trocknung, Putz und Anstrich nicht selbst zusammenführen. Wir koordinieren die Arbeiten und übernehmen nach Vereinbarung auch die Kommunikation mit Ihren Mietern.
Passende Leistungen: Trocknung in Berlin, Wasserschadensanierung und Komplettsanierung.
So kommen Sie zu Ihrem Angebot
Fotos, Raum und Adresse genügen für den Anfang.
Schicken Sie uns eine Gesamtaufnahme und ein Nahbild. Nennen Sie die ungefähre Fläche, den Standort in Berlin und bekannte Feuchteschäden. Wichtig sind außerdem schwer zugängliche Stellen und Ihre Wünsche zur anschließenden Renovierung.
Wir klären mit Ihnen, ob die Angaben für ein Angebot ausreichen oder zuerst eine Besichtigung erforderlich ist. Die Besichtigung und Schadensaufnahme liegt bei 90 € netto, ohne Messungen oder Gutachten.
Häufige Fragen zu den Kosten
Was kostet es, Schimmel an einer Wand entfernen zu lassen?
Für eine kleine Oberflächenbehandlung bis 0,5 m² liegt der Richtwert bei 80 bis 150 € netto. Bei einer Schimmelentfernung auf 0,5 bis 2 m² beginnt die Orientierung bei 450 € netto. Muss befallener Putz entfernt und neu aufgebaut werden, liegt der Richtwert für diese Putzarbeiten bei 45 bis 90 € netto pro m². Ihr Gesamtpreis ergibt sich aus dem erforderlichen und vereinbarten Arbeitsumfang.
Was kostet Schimmelbeseitigung mit anschließendem Anstrich?
Für eine Sanierung mit Schutz- und neuem Anstrich dient ein Betrag ab 650 € netto als Orientierung. Die bearbeitete Fläche, notwendige Vorarbeiten und der passende Beschichtungsaufbau werden im Angebot festgelegt. Das ist keine Pauschale für die Renovierung eines ganzen Raums. Ein Anstrich allein ersetzt die Beseitigung des Befalls und der Feuchteursache nicht.
Warum kann man nicht einfach jeden Quadratmeter gleich berechnen?
Auf einer zugänglichen Oberfläche kann eine gezielte Behandlung reichen. Hinter Tapeten, Küchenzeilen oder Wandverkleidungen können dagegen Ausbau und weitere Schutzmaßnahmen nötig werden. Bei feuchtem Putz kommen gegebenenfalls Trocknung und Wiederaufbau dazu. Der Quadratmeterpreis ist deshalb nur für eine klar beschriebene Leistung vergleichbar.
Ist eine Besichtigung kostenlos?
Die Besichtigung und Schadensaufnahme ist mit 90 € netto angesetzt. Enthalten sind die Sichtprüfung und die Besprechung des möglichen Arbeitsumfangs. Messungen, Laboranalysen und Gutachten sind darin nicht enthalten. Senden Sie uns zunächst Fotos und eine Beschreibung, damit wir den nächsten Schritt mit Ihnen klären können.
Ist eine Trocknung in den Kosten der Schimmelbeseitigung enthalten?
Eine erforderliche Trocknung wird separat kalkuliert. Bei Immovate beträgt die Gerätemiete 25 € netto je Gerät und Tag. Hinzu kommen die vereinbarten Serviceleistungen. Wie viele Geräte wie lange benötigt werden, hängt vom durchfeuchteten Bauteil und dem gemessenen Trocknungsverlauf ab. Trocknen allein entfernt keine befallenen Materialien.
Kann Immovate die Wohnung danach auch wieder renovieren?
Ja. Wir übernehmen auf Wunsch Putz- und Malerarbeiten sowie die Wiederherstellung betroffener Bereiche im Bad und im Wohnraum. Trocknung und Renovierung werden zeitlich aufeinander abgestimmt. Die gewünschten Arbeiten stehen im Angebot, damit klar ist, ob nur der Befall beseitigt oder die Fläche auch fertig wiederhergestellt wird.
Sind die Preise netto oder brutto?
Alle Preise auf dieser Seite sind Nettobeträge zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Die Angaben dienen der Orientierung. Verbindlich ist das Angebot für Ihr Objekt mit den darin vereinbarten Leistungen.
Die nächsten Schritte für Ihr Gebäude
Ihr Schimmelschaden. Unser nächster Einsatz.
Schimmel entfernen lassen.
Mit einem klaren Angebot starten.
Ob einzelne Wandstelle, Bad oder mehrere Räume: Beschreiben Sie uns Ihren Schaden. Wir klären den Leistungsumfang und kümmern uns um die vereinbarten Arbeiten.
info@immo-vate.de · Immovate Management GmbH · Rankestraße 23, 10789 Berlin