Räumung & Entrümpelung Berlin – Professionell, Diskret & Fachgerecht

Wohnungsräumung in Berlin: Ablauf und Trennung von Räumung und Entsorgung

Eine professionelle Wohnungsräumung umfasst mehr als das bloße Ausräumen: Sortierung (verwertbar/entsorgen), fachgerechte Entsorgung nach Abfallarten, Sperrmüllkoordination mit der BSR und anschließende Reinigung. Hausverwaltungen, Erben und Eigentümer in Berlin benötigen einen Dienstleister, der den gesamten Prozess übernimmt – von der Erstbegehung bis zur besenreinen Übergabe. Immovate Management GmbH räumt Wohnungen, Keller, Dachböden und Gewerberäume in allen Berliner Bezirken.

Ablauf einer Wohnungsräumung

Schritt 1 – Vor-Ort-Besichtigung: Aufmaß, Mengeneinschätzung, Festpreisangebot (kostenlos). Schritt 2 – Sortierung: Verwertbares wird separiert (Spende, Verkauf, Mieter-Rückgabe). Schritt 3 – Räumung: Systematisches Ausräumen, Möbeldemontage, Transport. Schritt 4 – Entsorgung: Sperrmüll über BSR, Elektrogeräte über zertifizierte Entsorger, Sondermüll (Farben, Chemikalien) fachgerecht. Schritt 5 – Endreinigung: Besenrein oder auf Wunsch Feinreinigung. Anschließend optional: Renovierung oder Neumöblierung.

BSR-Entsorgungsprozess und Kosten

Die BSR (Berliner Stadtreinigung) bietet Sperrmüllabholung für Privathaushalte: 1 Kubikmeter kostenlos pro Quartal, darüber hinaus ab 50 € pro angefangenen Kubikmeter. Für gewerbliche Räumungen (Hausverwaltungen, Nachlass) gelten Containerpreise: 3 m³ ab 180 €, 5 m³ ab 280 €, 7 m³ ab 380 €. Immovate Management GmbH koordiniert die BSR-Anmeldung und stellt bei Bedarf eigene Container.

Elektrogeräte werden kostenlos über BSR-Recyclinghöfe entsorgt.

Preisfaktoren und Leistungsgrenzen

Wohnungsräumung 1-Zimmer: ab 800 €. 2-Zimmer: ab 1.200 €. 3-Zimmer: ab 1.800 €. Keller/Dachboden: ab 400 €. Preisfaktoren: Etage (ohne Aufzug +20 %), Füllgrad, Sondermüllanteil, Zugänglichkeit. Festpreisangebot nach Besichtigung – keine Nachträge. Nicht enthalten: Entrümpelung von Messie-Wohnungen mit Schädlingsbefall (wird an Spezialfirma vermittelt), Asbestentsorgung.

Praxisfall: Nachlassräumung in Charlottenburg

3-Zimmer-Altbau, 4. OG ohne Aufzug, vollständig möbliert. Erbengemeinschaft beauftragt Kompletträumung. Ablauf: Besichtigung und Angebot (Tag 1), Sortierung wertvoller Gegenstände mit Erben (Tag 2), Räumung mit 3-Mann-Team (Tag 3–4), BSR-Sperrmüll + Containerentsorgung (Tag 5), besenreine Übergabe (Tag 5). Festpreis: 2.400 €. Anschließend Renovierung für Neuvermietung.

Häufige Fragen zur Räumung

Wie schnell können Sie räumen?

Besichtigung innerhalb von 48 Stunden, Räumung ab 3 Werktage nach Beauftragung. Bei Eilbedarf (Zwangsräumung, Termindruck) auch kurzfristiger möglich.

Was passiert mit brauchbaren Möbeln?

Auf Wunsch separieren wir verwertbare Gegenstände für Spende (Sozialkaufhaus), Verkauf oder Rückgabe an Berechtigte.

Ist eine Besichtigung nötig?

Für ein verbindliches Festpreisangebot ja. Alternativ: Schätzung anhand von Fotos (±15 % Abweichung möglich).

Räumen Sie auch Gewerberäume?

Ja – Büros, Praxen, Lager, Gastronomie. Inklusive Demontage von Einbauten und fachgerechter Entsorgung.

Was kostet eine Wohnungsräumung?

Ab 800 € (1-Zimmer) bis 2.500 € (4-Zimmer, vollmöbliert, ohne Aufzug). Verbindlicher Festpreis nach Besichtigung.

Vertrauen und Qualität

5,0 Sterne auf Google (August 2026). Diskret und zuverlässig. Geschäftsführer Iakov Surovin. +49 175 3779222.