Treppenhausreinigung - Wie oft reinigen?
Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden? Die optimale Reinigungsfrequenz nach Gebäudetyp, Bewohnerzahl und Nutzungsintensität.
Die richtige Reinigungsfrequenz hängt von mehreren Faktoren ab: Anzahl der Mietparteien, Gebäudetyp, Lage und Nutzungsintensität. Eine zu seltene Reinigung führt zu Beschwerden und Wertverlust - eine zu häufige Reinigung ist unnötig teuer. Empfohlene Frequenz nach Parteienzahl: • 2-4 Parteien: 14-tägig (Mindeststandard) • 5-8 Parteien: Wöchentlich 1x • 9-15 Parteien: Wöchentlich 2x • 16+ Parteien: Täglich oder 3x wöchentlich • Gewerbenutzung: Täglich Empfohlene Frequenz nach Gebäudetyp: • Neubau (glatte Böden): Wöchentlich 1x reicht meist • Altbau (Terrazzo/Naturstein): Wöchentlich 1-2x (Staub setzt sich in Fugen) • Gewerbe-Wohn-Mix: 2-3x wöchentlich • Studentenwohnheim: Täglich
Reinigungsfrequenz an die Jahreszeit anpassen
Saisonale Anpassung der Reinigungsfrequenz: Herbst/Winter (Oktober-März): • +1 Reinigung/Woche empfohlen • Grund: Laub, Streusalz, Schneematsch, nasse Schuhe • Besonders kritisch: Eingangsbereiche und erste Etage Frühjahr/Sommer (April-September): • Standardfrequenz ausreichend • Zusätzlich: Fensterreinigung quartalsweise • Pollenzeit: Häufiger Fensterbänke wischen Woran erkennen Sie, dass zu selten gereinigt wird? • Sichtbarer Staub auf Handläufen nach 2 Tagen • Klebrige Flecken auf Stufen • Mieterbeschwerden (mehr als 1 pro Quartal) • Spinnweben in Ecken • Unangenehmer Geruch Faustregel: Wenn Sie als Hausverwaltung bei einer Begehung Verschmutzung bemerken, reinigen Sie zu selten.
Preise
Flexible Frequenzen: 14-tägig ab 49€/Monat, wöchentlich ab 89€/Monat, 2x wöchentlich ab 159€/Monat. Frequenz jederzeit anpassbar - monatlich kündbar.
Nebenkostenkonform abrechenbar · Mengenrabatte für Hausverwaltungen
→ Alle Preise ansehen„Nach Immovates Empfehlung haben wir von 14-tägig auf wöchentlich umgestellt. Die Mieterbeschwerden sind von 4 pro Monat auf null gesunken. Die Mehrkosten von 40€/Monat sind durch weniger Verwaltungsaufwand mehr als kompensiert.“
- T. Krause, Eigentümer eines 8-Parteien-Hauses in Friedrichshain
Häufige Fragen
Wie oft muss ein Treppenhaus mindestens gereinigt werden?
Es gibt keine gesetzliche Mindestfrequenz. Die Verkehrssicherungspflicht verlangt aber, dass Treppenhäuser sicher begehbar sind. In der Praxis bedeutet das mindestens 14-tägig, bei mehr als 5 Parteien wöchentlich.
Muss im Winter häufiger gereinigt werden?
Ja - durch Schneematsch, Streusalz und nasse Schuhe verschmutzen Treppenhäuser im Winter deutlich schneller. Wir empfehlen Oktober bis März eine zusätzliche Reinigung pro Woche.
Reicht es, nur die Stufen zu wischen?
Nein. Eine vollständige Treppenhausreinigung umfasst: Stufen, Podeste, Handläufe, Geländer, Fensterbänke, Briefkasten und Eingangsbereich. Nur Stufen wischen reicht nicht für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Kann ich die Frequenz saisonal anpassen?
Ja - bei uns jederzeit. Viele Kunden buchen im Winter 2x wöchentlich und im Sommer 1x wöchentlich. Monatlich anpassbar ohne Aufpreis.
Ab wie vielen Parteien lohnt sich tägliche Reinigung?
Ab 16 Parteien oder bei Gewerbenutzung im Erdgeschoss. Bei reiner Wohnnutzung reicht bis 15 Parteien in der Regel 2x wöchentlich.
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