Wohnungssanierung mit Cashflow-Optimierung

Ihre Vorteile auf einen Blick

Alles aus einer Hand: Sanierung, Küche, Möblierung und Vermietung – vollständig koordiniert und effizient umgesetzt.

Deutlich höhere Miete dank WG-Konzept: Optimal vorbereitet für renditestarke WG-Vermietung mit hoher Nachfrage.

Hochwertige gebrauchte Maßküchen inklusive: Perfekt angepasst, optisch wie neu und mit spürbarer Kostenersparnis.

Schnelle Vermietbarkeit durch modernes, zielgerichtetes Design: Marktgerechte Ausstattung sorgt für sofortige Attraktivität.

Nachmietersuche inklusive: Wir übernehmen die Suche bei jedem Mieterwechsel zuverlässig für Sie.

Betreuung auf Wunsch dauerhaft: Langfristige Unterstützung möglich – für eine stabile, stressfreie Vermietung.

Sie übergeben die Schlüssel, wir kümmern uns um den Rest: Minimale Zeitinvestition, maximaler Ertrag.

Bereit für mehr Rendite ohne Renovierungsstress?

Wir beweisen Ihnen mit realen Projekten, wie unser Konzept Zeit spart und ihren Cashflow deutlich erhöht.
Lassen Sie Ihr Objekt jetzt einschätzen und entdecken Sie, wie gezielte Sanierungsmaßnahmen Ihren Cashflow spürbar steigern können.

Merkmal Klassische Vermietung Immovate Cashflow-Optimierung
Persönlicher Aufwand Extrem hoch
(Koordination, Planung , Besichtigung)
Minimal
(Schlüsselübergabe, Mieteingang prüfen)
Kosten (Sanierung & Möbel) 40.000€
(nur Sanierung)
30.000€ 
(Sanierung inkl. Möblierung)
Dauer bis zur Erstvermietung 4 Monate 1-2 Monate
Monatliche Mieteinnahmen 1.000€ 1.800€
Mieterrisiko/Leerstand Klumpenrisiko da nur 1 Mieter Niedrig da Risiko auf 3 Mieter verteilt
Verwaltungsaufwand Komplett selber
(Mieterwechsel, Übergabe, Management)
Inklusive
(Mietersuche und Management)
Flexibilität bei Verkauf keine Vorhanden, da befristete Verträge
Klassische Vermietung Immovate Cashflow-Optimierung
Extrem hoher persönlicher Aufwand
(Koordination, Planung , Besichtigung)
Minimaler persönlicher Aufwand
(Schlüsselübergabe, Mieteingang prüfen)
40.000€
(nur Sanierung)
30.000€ 
(Sanierung inkl. Möblierung)
4 Monate bis zur Erstvermietung 1-2 Monate is zur Erstvermietung
1.000€ monatliche Mieteinnahmen 1.800€ monatliche Mieteinnahmen
Hohes Mieterrisiko/Leerstand - Klumpenrisiko bei nur einem Mieter Niedriges Mieterrisiko/Leerstand  - Risiko auf drei Mieter verteilt
Kompletter Verwaltungsaufwand
(Mieterwechsel, Übergabe, Management)
Verwaltungsaufwand inkludiert
(Mietersuche und Management)
keine Flexibilität beim Verkauf Hohe Flexibilität, da die Verträge befristet sind

Anfrage & Kontakt

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch. Der Weg zu einer effizient sanierten, marktgerechten und lukrativen Immobilie beginnt genau hier.

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